
Wann möchten Sie einziehen?…..Schicke ETW mit kleinem Gärtchen
Lage
Ruhige, verkehrsgünstige Lage von Gelsenkirchen-Hüllen mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsbetriebe. Sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und zu umliegenden Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen sowie Kindergarten in der Nähe.













Infos zum Haus
- Wohnfläche: ca 92,50 m²
- Bad mit Fenster
- Garten, Terrasse
- Böden: Fliesenboden, Laminat
- Fenster: Kunststofffenster
- Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
- Anschlüsse: Kabelanschluss
Infos zur Anlage
- Baujahr: 2000
- 1 Stellplatz: Tiefgarage
Objektbeschreibung
Diese top hergerichtete 3,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage bietet auf ca.93 m² ein ansprechendes Wohnambiente. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines in 2000 errichteten, anspruchsvollen, gepflegten 13-Familienhauses.
Die in konventionaler Bauweise errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt 21 Eigentumswohnungen, welche sich auf zwei Häuser verteilen.
Zu der Wohnung gehört eine Terrasse mit kleiner Gartenfläche, ein Kellerraum und ein Tiefgarageneinstellplatz.
Von der Diele aus erreichen Sie das Bad mit bodengleicher, begehbarer Dusche, das Gäste WC und das großzügige Schlafzimmer und großem Abstellraum. Das Wohn-Esszimmer misst ca. 25 m² und hat einen Ausgang zur Terrasse mit Gartenfläche. Die vollständig ausgestattete kleine Küche, sowie das Kinderzimmer sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Die bodentiefen Fenster des Wohn- und Schlafzimmers sorgen für viel Licht und erlauben einen Blick auf die gemütliche Terrasse.
Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Kellerraum, welcher zur Wohnung gehört auch ein gemeinschaftlich zu nutzender Waschkeller und der Tiefgaragenstellplatz, welcher ein Nachhausekommen ohne Parkplatzsuche garantiert.
Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. ca. 300,00 Euro incl. Kabelgebühren, Verwalter, Rücklagen, Müllentsorgung, Heizung etc.