Wir suchen Sie als Mieter…….schickes Ladenlokal in super Lage
Lage
Die Königsgruber Park Residenz entsteht in Röhlinghausen, einem Stadtteil von Herne. Das Projekt grenzt an das Gelände der ehemaligen Zeche Königsgrube, welches in den 1980er Jahren zum Königsgruber Park umgewandelt wurde. Die Parkanlage ist eine Station der Route Industrienatur.
Röhlinghausen liegt im mittleren Ruhrgebiet. Der Stadtteil grenzt südlich an den Bochumer Stadtteil Hordel, westlich an Bulmke-Hüllen, ein Gelsenkirchener Stadtteil und östlich an den Stadtteil Eickel.
Im Stadtteil ist eine gute wirtschaftliche und soziale Infrastruktur vorhanden. Die Bedürfnisse der älteren Generation wurden verstärkt in den Blick genommen, sodass sie bis ins hohe Alter sicher und selbstbestimmt in ihrer gewohnten Umgebung leben können.
Gewährleistet sind gute Erreichbarkeiten zu medizinischen Diensten, Ärzten, Apotheken, Einkaufscentren wie Bäckereien und Marktplatz.
Infos zum Ladenlokal
- Bürofläche: ca 75,88 m²
- Erdgeschoss
- Fenster: Aluminiumfenster
- 1 Stellplatz
Infos zur Anlage
- Baujahr: 2023
- Erstbezug, Neubau
- Personenaufzug
- Überwachungskamera
Objektbeschreibung
An der Edmund-Weber-Str.in Herne entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus. Die Königsgruber Park Residence ist aufgeteilt in acht hochwertige Eigentumswohnungen nebst zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Im Umfeld der stark frequentierten Straße haben sich Lebensmitteldiscounter, Reisecenter, Bäckereien, Drogeriemärkte, Friseure, Apotheken, Physiotherapeuten, Ärzte und eine Sparkasse angesiedelt.
Auch ein Krankenhaus und andere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Wir suchen Sie als Mieter*in für die größere Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, Fläche 75,90 m². Die zweite, kleinere Gewerbeeinheit ist an eine Fahrschule vermietet.
Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der neusten Technik, welche auch für die Warmwasseraufbereitung genutzt wird.
Die Fenster sind mit einer Dreischeibenisolierverglasung und elektrische Rollläden ausgestattet.
Ein Stellplatz steht zur Verfügung.
Die Rohbauarbeiten haben begonnen. Das Gewerbelokal ist 12/2023 bezugsfertig. .
Auf die Ausstattung und Grundrissgestaltung kann noch Einfluss genommen werden.
