Haus sucht Käufer mit Kreativität und Fantasie……neue Heizung mit Solarthermie vorhanden
Lage
Das Haus liegt im Stadtteil Recklinghausen-Hochlarmark an einer kleinen Anliegerstraße mit Tempolimit 30 km/h.
Hochlarmark liegt im Südwesten der Kreisstadt Recklinghausen und grenzt an Herten und Herne.
Erholungssuchende kommen auf ihre Kosten. Das Gelände der ehemaligen Zeche Recklinghausen wurde zum Stadtteilpark Hochlarmark umgewandelt,
mit Sportstätten, einem Museum und der Halde Hoheward.
Die Entfernung zum Stadtzentrum Recklinghausen, Luftlinie, beträgt 5,3 km.
Im Umkreis von bis zu 500 m erreichen Sie bequem zu Fuß Supermarkt, Bäckerei, Apotheken, Kindergarten und Grundschule.
Ärzte und Krankenhäuser befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Bus-und U-Bahnhaltestellen mit Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Bahnhof Herne und der Bahnhof Recklinghausen Süd ist zu Fuß in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Hochlarmark ist über die A43, A42 und A2 zu erreichen.
Infos zum Haus
- Wohnfläche: ca 110,00 m²
- Zustand: gepflegt
- voll unterkellert, Dach ausbaufähig
- Terrasse, Garten
- 1 Stellplatz: Garage
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
- Böden: Fliesenboden, Teppichboden
- Fenster: Kunststofffenster
- Anschlüsse: Satellitenanschluss
- Weitere Räume: Abstellraum
- Swimming-Pool
Infos zur Anlage
- Grundstücksfläche: ca 494,00 m²
- Baujahr: 1955
- 2 Geschosse
- Reihenendhaus
Objektbeschreibung
Dieses Reiheneckhaus wurde 1955 in massiver Bauweise auf einem ca. 494 m² großem Grundstück erbaut.
Die Wohnfläche von ca.110 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, ist aber ausbaufähig.
Ein separates Sommerhaus; bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 80 m² und kann je nach Größe Ihrer Familie zusätzlich eingeplant werden. Die Voreigentümer betrieben hier ein Schwimmbad und nutzten es als Partyraum mit offenem Kamin und Zugang zum Garten. Das Gartenhaus ist isoliert und beheizt.
Nach dem Betreten ihres neuen Zuhauses stehen Sie in einem kleinen Flur und erreichen von hier aus die Küche, das Wohnzimmer mit Kaminofen, die geschlossene Steintreppe zum Kellergeschoss mit Ausgang zum Hof und Garten und den Treppenaufgang zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein großes Bad mit Fenster, Dusche und Wanne und ein separates WC.
Zu unserem Angebot gehört eine Garage und ein nicht einsehbarer Garten.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden vorgenommen:
1990 neue Dacheindeckung und Isolierung in 2018
1993 Erneuerung der Elektrik und Wasser-Zu und Ableitungsrohre
1995/2005 Erneuerung der Fenster, 2fach verglaste Kunststofffenster
mit elektrischen Rollläden
2000 neues Sanitär
2012 neues Gäste WC
2017 neue Gasbrennwertheizung mit Brauchwassererzeugung
Solarunterstützt/ Solarthermie
2018 neuer Außenanstrich mit Dämmputz
2021 neue Einfriedung
