Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung……..Paketverkauf zusammen mit der Wohnung im EG
Lage
Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend geeignet für Familien, die auf der Suche nach einem praktischen Lebensstil sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Busstationen, die Ihnen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für den täglichen Bedarf ist ein Marken-Discounter nur 340 Meter entfernt und eine schnell erreichbare Anlaufstelle für Ihre Einkäufe.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen, mit dem Kindergarten Städtische Tageseinrichtung für Kinder nur 320 Meter entfernt und der Grundschule in nur 350 Metern Entfernung. Diese Lage fördert ein aktives Familienleben und ermöglicht es Ihnen, Freizeitaktivitäten und Erholung in der Nähe Ihrer neuen Wohnung zu genießen.
Infos zum Haus
- Geschoss: 1. OG
- Balkon, Loggia, Gartenmitbenutzung
- Wohnfläche: ca 75 m²
- Böden: Fliesenboden, Laminat
- Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Infos zur Anlage
- Baujahr: 1960
Objektbeschreibung
In der Nachbarschaft Herne-Wanne präsentiert sich diese 4-Zimmer- Wohnung im Obergeschoss eines Zweiparteienhauses als perfektes Zuhause für Familien. Mit einer Wohnfläche von 75 m² bietet die Wohnung Platz für jedes Familienmitglied. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, einen Balkon, ein Wohnzimmer, drei Schlafräume, eine Küche, zwei Kellerräume und einen Abstellraum im DG. Zudem profitiert sie von einem gepflegten, gut erhaltenen Zustand.
Die weißen Kunststofffenster mit Isolierverglasung, verfügen teilweise über Rollläden, welche manuell zu bedienen sind.
Die elektrischen Anlagen stammen aus 1994, ebenfalls in 1994 wurden die Fenster erneuert.
Die Wohnung befindet sich in einem “ Zweiparteienhaus“ Die baugleiche Wohnung im Erdgeschoss steht ebenfalls für einen Preis von 179.000 Euro zum Verkauf, siehe hierzu unsere separate Anzeige in Immowelt online ID 2lczp5h
Wir suchen einen oder auch zwei Kaufinteressenten, welche Interesse haben beiden Einheiten im Paket zu erwerben.
Die Wohnung ist vermietet mit einer Nettokaltmiete in Höhe von 420,-Euro monatlich.
Ausstattung
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000, welche auch für die Warmwasseraufbereitung sorgt.
Die obere Geschossdecke des Gebäudes ist wärmegedämmt, wie auch die Fassade.
