Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung…….Paketverkauf mit der baugleichen Wohnung im OG
Lage
Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend geeignet für Familien, die auf der Suche nach einem praktischen Lebensstil sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Busstationen, darunter eine Station in nur 120 Metern, die Ihnen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für den täglichen Bedarf ist ein Marken-Discounter nur 340 Meter entfernt und eine schnell erreichbare Anlaufstelle für Ihre Einkäufe.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen, mit dem Kindergarten, eine städtische Tageseinrichtung für Kinder in nur 320 Meter Entfernung und einer Grundschule in nur 350 Metern Entfernung. Diese Lage fördert ein aktives Familienleben und ermöglicht es Ihnen, Freizeitaktivitäten und Erholung in der Nähe Ihrer neuen Wohnung zu genießen.
Infos zum Haus
- Geschoss: EG
- Balkon
- Wohnfläche: ca 75 m²
- Bad mit Fenster, Wanne, Dusche
- Böden: Fliesenboden, Laminat
- Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Infos zur Anlage
- Baujahr: 1960
Objektbeschreibung
In der Nachbarschaft Herne-Wanne präsentiert sich diese 4-Zimmer- Erdgeschoss-Wohnung als perfektes Zuhause für Familien. Mit einer Wohnfläche von 75 m² bietet die Wohnung Platz für jedes Familienmitglied. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, drei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Balkon, drei Kellerräume und einen Abstellraum im DG. Zudem profitiert sie von einem gut erhaltenen Zustand und wurde zuletzt 2007 renoviert:
Das Bad punktet mit weißen Keramikfliesen, Wanne und Dusche.
Neue weiße Türen und Zargen, Türen teilweise Glas,
Oberböden Laminat, elektrische Rollläden im Schlaf-und Wohnzimmer, neue Elektrik.
Die Wohnung befindet sich in einem “ Zweiparteienhaus“. Die baugleiche Wohnung im Obergeschoss steht ebenfalls zum Verkauf, für einen Preis von 169.000 Euro, siehe hierzu unsere separate Anzeige in Immowelt Online ID 2lvf35k.
Wir suchen einen oder auch zwei Kaufinteressenten, welche möglichst zum selben Zeitpunkt eine oder auch beide Einheiten kauft bzw. kaufen.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet mit einer Nettokaltmiete in Höhe von 450,-Euro monatlich.
Das Hausgeld beträgt aktuell 205,-Euro dazu kommen die Heizkosten, welche aktuell bei 128,-Euro monatlich liegen.
Ausstattung
Beheizt wird mit eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000, welche auch für die Warmwasseraufbereitung sorgt.
Die obere Geschossdecke des Gebäudes ist wärmegedämmt, wie auch die Fassade.
