(RESERVIERT) Wohlfühlwohnung mit großem Balkon und Garage
Lage
Im Stadtteil Schonnebeck profitiert man von einer hervorragenden Wohnlage, die sich ideal für Familien und junge Erwachsene eignet. Die großzügige Wohnanlage erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von etwa 9800 m², umrahmt von altem Baumbestand, die eine einladende und ruhige Atmosphäre schaffen. Kinder können sich auf dem in 2019 neu gestalteten Spielplatz austoben, während die offene Grünfläche den Bewohnern ausreichend Raum für Erholung im Freien bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen, was das tägliche Leben besonders für Familien erleichtert. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und auch an die Autobahn A40, sorgt dafür, dass Einkaufsmöglichkeiten, umliegende Städte und weitere Bildungseinrichtungen gut erreichbar sind, was den Lebensstil der Anwohner erheblich bereichert.
Zusätzlich trägt die natürliche Umgebung mit ihren Parks, Hallopark, Sportpark am Hallo, zur hohen Lebensqualität bei und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. So wird Schonnebeck zu einem Ort, an dem man sich nicht nur zuhause fühlt, sondern auch die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft erleben kann.
Infos zur Wohnung
- Wohnfläche: ca 82 m²
- Zimmer: 3
- Bad mit Fenster und Dusche
- Böden: Fliesenboden
- Fenster: Kunststofffenster
Infos zur Anlage
- Baujahr: 1985
- Stellplatz: Garage
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese topmodernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Sechs-Parteien-Hauses in einer ruhigen Nachbarschaft. Diese elegante Wohnung in Schonnebeck bietet einen großzügigen, überdachten Balkon, von dem aus Sie nach einem langen Tag die grüne Umgebung genießen können. Nach umfassenden Kernsanierungen im Jahr 2011/2012 strahlen die neuen Hochglanzfliesen, stilvollen Decken mit integrierten LED-Strahlern und hochwertigen weißen Wohnungstüren eine zeitgemäße Eleganz aus. Das beeindruckende Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie ein separates Gäste-WC, während der große Keller und die Garage zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. In dieser geschmackvoll gestalteten Wohnung finden Sie den perfekten Rückzugsort, wo modernes Wohnen auf zeitlose Ästhetik trifft.
Ausstattung
Der Wohnkomfort wurde durch zahlreiche Renovierungen erheblich gesteigert.
So wurden im Zeitraum von 2011 bis 2012 die elektrischen Systeme sowie die wasserführenden Leitungen und ebenfalls die Heizungsleitungen und Heizkörper vollständig erneuert.
Zudem wurden neue sanitäre Anlagen und moderne Oberböden installiert, während die Wohnungstüren und Zargen ebenfalls ausgetauscht wurden.
Im Jahr 2016 wurde das Gebäude mit einem frischen Anstrich versehen und eine moderne Haustür mit integrierter Gegensprechanlage errichtet.
Neueste Entwicklungen umfassen die Erneuerung der Heizungsanlage, Gasbrennwerttherme, im Jahr 2024, einschließlich eines hydraulischen Abgleichs, der für optimale Effizienz sorgt.
Da der Energieausweis 2018 erstellt wurde, lässt sich vermuten, dass der Endenergieverbrauch nach Erneuerung der Heizungsanlage besser ist und auf jeden Fall gen C tendiert.
